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问：我住在迪拜的出租公寓里，房子现在需要进行一些小维护，因此我联系了房屋租赁公司。但工作人员表示，租赁合同有一项条款规定，所有低于500迪拉姆的维护费用均由租户负责，这合法吗？
答：由于您居住在迪拜的出租公寓，因此适用2007年第26号《迪拜酋长国房东与租客关系管理法》的规定。 在迪拜，除非租户在租赁合同中同意负责公寓的维修事宜，否则房东有责任对出租的公寓进行维护。这是《迪拜租金法》第16条规定的。 由于您在租赁合同中已同意承担低于500迪拉姆的任何维护费用，所以您需要承担小维修的费用。 但是，如果此类房屋损坏是由于租户无法控制的原因造成的，房东则有责任解决这些问题，这是《迪拜租金法》第17条规定的。 |
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